宋站镇便民服务

土地办工作职责及工作流程

工作职能:

1、负责全镇的土地管理、清理、登记和统计工作;

2、负责建立农村初始土地统计台账,完成年度土地变更调查。编制土地利用总体规划,搞好土地的权属管理、地籍管理;

3、负责单位和个人使用土地的查看、审查、报批工作。按法律规定颁发集体土地所有权证书,负责做好新建房屋农村居民宅基地使用证换发、归档工作。对全镇土地的利用情况进行检查、监督,并做好协调工作;

4、协助市国土资源局收缴好土地征(使)用的有关费用,建立、管好土地档案、资料保管齐全;

5、会同有关部门解决土地纠纷,配合协助局做好土地监察执法工作;

6、围绕土地管理法律法规和自身业务工作,宣传工作到位。

工作流程

一、初始登记所提交的材料

1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料:

建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、;四邻界址证明、各项费用缴纳凭证。

2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料:

建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。

3、个人办理集本土地初始登记应当提交必要的材料:

建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证,户口复印件、个人申请、 四邻界址证明。

二、变更登记所提交的材料

改变土地权利,需要的材料:

权属变更先过房屋所有权证,然后30日内申请办理土地证。

1、个人申请土地变更登记,应当提交的材料:

土地变更登记申请书、地籍调查表、申请人身份证,户口复印件、土地权属来源证明、房产证原件、房屋转让合同、村证明、四邻界址证明。

2、单位申请办理土地变更登记,应当提交的材料:

土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳凭证、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关材料。

三、其他登记所提交的材料

1、个人办理继承登记应当提交的材料:

公正书、土地权属来源证明、房产证原件、个人申请、四邻界址证明。

2、个人办理补办登记应当提交的材料:

声明作废的证件、房产证原件、个人申请、身份证、户口复印件、四邻界址证明。

级别 商业 住宅 工业
基准地价 年租金 基准地价 年租金 基准地价 年租金
一级 567 37.68 277 16.91 186 11.80
二级 386 25.65 182 11.11 157 9.96
三级 242 16.08 123 7.51
四级 138 9.17 85 5.19
五级 85 5.65 69 4.21
六级 65 4.32 56 3.42
七级 50 3.32 45 2.75
城建办工作职责及工作流程

1、全镇集体土地房屋建设审批房产证发放和产权变更。

2、国有土地民房建设报送审批。

3、小城镇建设规划统计报表,报请泥危房改造和申请国家补贴。

工作流程:

1、建房人持本人身份证,土地证、房产证、到城建申请办理建房手续,受理后发放、村镇建设规划审批表,审批表由四邻签字,村长签字,盖村委会公章后报到城建办,由城建助理审核现场勘察后报到镇长签字后报到肇东市规划局村镇科审批后,发放建设规划许可证。

2、农民申请唯一住宅在200平方米以内的〈乡村建设规划证可证〉每本10元,〈集体土地房屋所有权证〉每本10元。

3、国有土地由市局村镇股审批

(1)重点控制范围内建改项目

(2)除重点控制范围外,非住宅项目(包括库房、车间、养殖圈舍等)

(3)二楼以上及200平方米以上的大型建改项目

(4)建筑设计方案,编制单位资质证明一份

(5)大型建设项目涉及发改、消防、环保、交通等相关部门出具的书面意见一份及所要的其它材料。

计生办工作职责

一、独生子女证办理。

二、再生育证办理。

三、流动人口婚育证明。

四、社会抚养费征收。

五、特殊家庭奖励扶助,农村部分计划生育家庭奖励扶助。

畜牧站工作职责

一、防疫工作

二、检疫工作

三、饲料质量安全工作

四、草原监管工作

收费项目及标准(动物产地检疫费)

一、大家畜(牛、马、驴、骡等),标准为3元/头(匹)。超过30头(匹)1.8元/头(匹);超过50头(匹),1.2元/头(匹)。

二、中家畜(猪),标准为2元/头。超过50头,1.2元/头;超过200头,0.8 元/头。

三、羊标准为1元/只。超过50只,0.6元/只;超过200只,0.4元/只。

四、禽标准为1元/羽。超过1000羽,0.06元/羽;超过6000羽,0.04元/羽。

财政所工作职责

1、负责组织和管理乡镇财政收入和支出,编制执行乡镇年度财政预算;编制财政决算,组织协调收入。

2、监督粮食直贴、良种补贴、等直接面向农民的补贴性资金和上级下达的新农村建设等支农专项资金、农村公益项目资金的落实;

3、负责或协助乡镇范围内农村五保户补助、抚恤优抚资金,农村低保资金等政策规定的社会保障资金以农村五保户供养、农村低保、农村救灾救济、计划生育奖励补助、财政扶贫等涉农资金的监督,管理和发放;

4、负责新型农村合作医疗资金的收缴及监督管理等;国有资产管理。对乡镇国有资产的购置、登记、处置进行管理,确保乡镇国有资产安全和保值增值;

经管站工作职责

抓好农村“三资代理”工作,加强农村集体资金、资产、资源监管。

落实农村土地承包政策,进一步稳定完善农村土地承包关系。

深入贯彻《农民专业合作社法》,依法指导和促进农民专业合作社规范发展。

民政办工作职责

一、农村低保申报

1、户籍条件:指有本镇常住农业户口的农村居民。

2、家庭收入条件:申请者共同生活的家庭成员人均收入低于本镇农村最低生活保障标准的。

3、家庭生活状况条件:申请者家庭实际生活水平低于居民最低生活保障标准。

二、优抚工作

1、抚恤补助

2、拥军优属

3、评残换证

三、农村低收入人群合理工作

四、救灾救济工作

五、村委会选举工作

六、高龄老人(80周岁)统计工作五保工作:

工作流程:

1、由共同生活的家庭成员向镇人民政府提出书面申请;家庭成员申请有困难的,可以委托村民委员会代为提出申请。

2、镇人民政府通过入户调查、邻里访问、信函索证、群众评议、信息核查等方式,对申请人的家庭收入状况、财产状况进行调查核实,提出初审意见,在申请人所在村公示后报市民政局审批。

3、市民政局经审查,对符合条件的申请予以批准,并在申请人所在村公示;对不符合条件的申请不予批准。

二、低保工作:

工作流程分申报调查、民主评议、初审公示、复核审批、公示抽查、建立档案六个阶段。

三、优抚工作:

工作流程分个人申请、提供证件、填制相应表格、初审上报、复核审批五个阶段。

司法所工作职责

1、组织开展普法宣传和法制教育工作。

2、协助宋站镇人民政府开展依法治理工作和行政执法检查、监督工作。

3、代表宋站镇人民政府调处民间纠纷。

4、指导治理人民调解工作,参与调解重大疑难复杂民间纠纷。

5、指导治理乡镇法律服务工作,开展“12348”法律服务业务。

6、组织开展对刑满释放和解除劳教人员的安置帮教工作和社区矫正工作。

7、参与社会治安综合治理工作。

8、完成上级司法行政机关和宋站镇党委、政府交办的其它各项工作。

农业(农机)站工作职责

农业站工作职责:

一、提供农业技术信息服务

二、农业技术推广

三、组织农业技术培训

农机站工作职责:

一、宣传贯彻国家有关农业机械的法律法规。

二、按照国家政策要求,完成好农机补贴审报工作。

林业站工作职责

一、林木采伐

个人申报、填采伐林、镇村公示、报林业局审批,按采伐件采伐。

二、林地更新和新进地栽植

1、个人申请、报所在村村委会

2、按三资代理程序公开竞标

3、按林业部门标准统一购苗,统一高标栽植

4、后期管护

三、林权证办理

1、新植林一年后方可办理林权证

2、有林户本人持身份证到林业统一签订造林合同,村委会主任签字盖章,镇主管领导签字,统一到市林业局审批出证。

水利站工作职责

一、项目工程的落实

1、项目到位后,首先汇报主管领导,按党委的意见结合项目月内落实到村。

2、村委会,高标准落实到位。

二、水利物资的保存

1、项目工程完成后,除机井交由农户管理外,其他物资均由水利站统一管理。

2、物资管理实行1对1管理办法,即每眼机电井对应其所有设备,不到万不得已的情况下,不能串用挪用。

文化站工作职责

根据上级业务部门和党委、政府的指示精神和大力支持及重视下,我站努力开创农村文化工作新局面,我站主要在以下几方面开展工作:

一、加强文化站服务体系建设,明确发展思路,以服务农村文化建设需要而制定长期发展计划,结合村文化建设发展情况和文化从业人员的文化素质。

二、营造镇域文艺氛围,发展民间艺术资源

三、开展群娱活动,组建镇内秧歌队、广场舞、更好的丰富镇内人民业余生活。

新农保的工作职能

一、认真贯彻落实上级制定的新农保各项方针政策,组织做好新农保宣传、发动工作。

二、负责对本镇参保对象的具体信息录入、建户、开户、缴费、领取申请、指纹、头像采集、验证、中断补缴及变更等系统业务的办理。

三、负责本镇已办理退保、转保、身故、停保等业务的参保信息系统更新。

四、负责有关参保信息的查询统计,为参保户提供相关信息查询服务。

完成镇政府及市局交办的其他工作。

新型农村社会养老保险经办流程

1、参保缴费。新参保人员需携带户口簿和第二代居民身份证原件及复印件3份,到户籍所在村委会新农保服务站提出参加新农保申请,选择缴费档次。填写《新型农村社会养老保险参保登记表》。若本人无法填写,可由亲属或村代办员代填,但须本人签字、签章或留有指纹确认。?已办理新农保参保登记的人员,应于办理参保登记次月25日后,持本人身份证到村委会领取《缴费存折》,并及时将养老保险费存入《缴费存折》。对于达到领取待遇年龄的参保人员,到龄当年也可以缴纳本年度的养老保险费。?市经办机构每月生成扣款明细信息,并将扣款明细信息传递至指定金融机构,金融机构从参保人员的《缴费存折》上扣缴养老保险费。村代办员负责对参保人员进行缴费提醒。

2、待遇申领。符合待遇领取条件的参保人员,应携带户口簿、本人第二代居民身份证、《缴费存折》等材料,到户口所在地的村委会新农保服务站办理待遇申报,由市、乡两级经办机构对参保缴费信息审核无误后,符合领取养老金的人员,在待遇审批次月25日后,携带本人身份证到县经办机构领取《发放存折》,参保人员从达到退休年龄的次月起享受新农保养老金待遇。